はじめまして
那須　藤和リゾート　に中古別荘を検討中　
カオリさんの楽しいサイトを見つけ　感激しました
色々参考にさせてもらっています
那須でも仕事を　ということで　PHSのつながるところを探しましたが
残念ながらほとんど圏外でした　
ドコモは望みゼロでしたが　ウィルコムのPHSなら　受信アンテナの
設置希望依頼が出来ることを知りました　(ホームページをご覧下さい）
みんなで希望すれば　別荘地域でも　仕事が出来るかも・・・
ちなみに　設置料金等は発生しないそうです
希望どうり設置されるかどうかは分りませんが
少なくとも　ウィルコムはPHSについては増強の方向にあるそうです
申請する価値有り　と思いませんか？

希望が叶って早く那須の住人になりたいです



　

ななちゃん、こんばんは。

ffkです。
FOMAは、場所によっては使えそうですが、インターネット
が使える定額サービスは、まだでしたっけか？

私は、結局ADSL引きました。
藤和も広いので場所によってかなりばらつくと思いますが
うちでは、3Mbps位は、出ています。

ちょっと高くついてしまいますかね。

私は、遠隔コントロールを仕事がらみで色々触りたいので
常時接続が必須だったもんですから、思い切って引きまし
た。

ffkさん

情報を有難うございます
我が家では　週末利用の別荘を考えていますので
ADSLだと少し勿体無いことになりますね

別の件ですけれど
伺いたいことがあります
建物に隣接する道路に関してですが
6．5メートルの位置指定道路　とあるのは
公道と考えていいのでしょうか
または　後々問題が起きる可能性のある　私道　と
なるのでしょうか
別荘内は　広い道でも　位置指定道路がほとんどのような気がしますが…
高い買い物なので　あれこれ慎重になって考えてしまい　なかなか決定
出来ないでいます

購入にあたって　これだけはチェックを　というものがあれば
アドヴァイスいただけたらうれしく思います

ななちゃん、こんばんは。ffkです。

> 別の件ですけれど
> 伺いたいことがあります
> 建物に隣接する道路に関してですが
> 6．5メートルの位置指定道路　とあるのは
> 公道と考えていいのでしょうか
> または　後々問題が起きる可能性のある　私道　と
> なるのでしょうか

位置指定道路は、基本的には市道です。土地に市道負担
分がある場合は、その土地の一部が位置指定道路になっ
ているということだと思います。

詳しいことは、私にも解らないのですが、位置指定道路
として認めてもらうためには地権者の合意が必要ですが
いったん指定を受けてしまえば道路となりますので、今
度は、地権者側が建物を建てられないなどの制限を受け
るようです。

接している道路が位置指定道路だけの場合は、その位置
付けを確認する必要があるように思います。

分譲別荘地は、ほとんど位置指定道路ですね。
うちのように公道にしか接していない土地は珍しいと思
います。

> ななちゃん、こんばんは。ffkです。
>
> > 別の件ですけれど
> > 伺いたいことがあります
> > 建物に隣接する道路に関してですが
> > 6．5メートルの位置指定道路　とあるのは
> > 公道と考えていいのでしょうか
> > または　後々問題が起きる可能性のある　私道　と
> > なるのでしょうか
>
> 位置指定道路は、基本的には市道です。土地に市道負担
> 分がある場合は、その土地の一部が位置指定道路になっ
> ているということだと思います。
>
> 詳しいことは、私にも解らないのですが、位置指定道路
> として認めてもらうためには地権者の合意が必要ですが
> いったん指定を受けてしまえば道路となりますので、今
> 度は、地権者側が建物を建てられないなどの制限を受け
> るようです。
>
> 接している道路が位置指定道路だけの場合は、その位置
> 付けを確認する必要があるように思います。
>
> 分譲別荘地は、ほとんど位置指定道路ですね。
> うちのように公道にしか接していない土地は珍しいと思
> います。

↑No7345又間違えてしまいました。（カオリさんすみません。）
どうもパソコンは苦手です…

ffkさん、はじめまして。
私道ではなく、市道（公道）で宜しいのでしょうか？
私も不動産用語は大の苦手で、よく分かりません。

ななちゃん、WPCさん、こんばんは。ffkです。

大変失礼致しました。
市道は、誤変換です。私道が正しいです。

テツさんご指摘の通り、藤和がどうにかなってしまうと
道路のメンテを誰がやるのかという問題が発生しそうで
すね。

那須では、どうにかなってしまった管理会社が幾つかあ
りそうに思いますが、その後はどうなっているんでしょ
う？

別の管理会社に引き継がれたりするのでしょうかね？

藤和の南側の東京建物の分譲地は、今はサンノーブルが
管理業務を行っているような話を聞いたことがあります。

> ななちゃん、WPCさん、こんばんは。ffkです。
>
> 大変失礼致しました。
> 市道は、誤変換です。私道が正しいです。
>
> テツさんご指摘の通り、藤和がどうにかなってしまうと
> 道路のメンテを誰がやるのかという問題が発生しそうで
> すね。
>
> 那須では、どうにかなってしまった管理会社が幾つかあ
> りそうに思いますが、その後はどうなっているんでしょ
> う？
>
> 別の管理会社に引き継がれたりするのでしょうかね？
>
> 藤和の南側の東京建物の分譲地は、今はサンノーブルが
> 管理業務を行っているような話を聞いたことがあります。

ffkさん　WPCさん

市道→私道　ですか？　少し混乱気味です
おそらく公道ではないので　何かしら規制を受けるということですね

でも　周りはほとんど土地だけの所有のようですが
それでも　先々問題おきそうなのでしょうね
けっこう長くて広い　サブメイン道路のようですが
悩むところです・・・

一度　藤和に尋ねてみることにします
有難うございました

はじめまして。
ＰＨＳアンテナですが、さすがに週末利用だけでは無理だと思いますよ。
道路ですが、確か１号道路と言うのが公道（国道・県道・市区町村道）で、位置指定道路は５号道路だったと思います。
道路は公衆用道路として登記されれば、税金等が免除されていると思うので、普通は通行禁止等出来ないはずです。
けれど公道の場合、補修は自治体でしますが、それ以外は位置指定でも私道なので補修はしてくれないと思いますよ。