カオリさんが別荘建築日記悪徳不動産業者への注意喚起をたびたび書いています。私の別荘購入の時の不思議なお話を一つ。（タヌキかキツネが出たというお話です。）
１１月中旬：いくつか物件を見た後、あるＡ不動産屋業者で検討に値する物件を発見。
１１月下旬：若干の値下げ交渉を行いつつ、購入資金の手当をすすめる。Ａ不動産業者には迷いがあるものの買いたいのでもう少し決定まで時間が欲しい旨連絡。
１２月上旬：購入を決意し、Ａ不動産業者にメールで伝達するが、翌日既に即日手付け金を払った客に決まったとの連絡あり。契約はメールを見る前だったとのこと。手付け倍返しで白紙に戻し、こちらで買いたい旨を伝えるが拒否される。
１２月中旬：あきらめきれないがあきらめ、Ｂ不動産業者の物件を見ようと訪問したところ、当該物件は申込金が払い込まれ来週には契約となるとのことでまたまたガックリ。代わりにということで示された物件はなんとＡ業者でタッチの差で買い逃した物件そのもの！しつこく確認するが昨日売りに出た物件で扱い可能との説明。ならばと申込金を払い１週間後の契約を約束。
はらはらどきどきしながら、登記簿謄本で名義変更等の動きがないことを確認し契約。さらに翌週、司法書士の立ち会いの下、最終決済し物件を取得。登記も完了。結局、最初の物件を値下げ交渉後の値段で購入できた。
これはもうキツネかタヌキが出たとしか思えない・・・

momoさん、こんばんは。

> 結局、最初の物件を値下げ交渉後の値段で購入できた。

ん−っ、なんか、凄いことやってますね〜。ドキドキ！　汗^_^);

> これはもうキツネかタヌキが出たとしか思えない・・・

なんか、知らない世界に入り込んだような気になりました。恐^_^);

本日１７時頃東京を出発して那須高原１泊２日の旅に行くことになりました。私と家内と愛犬の予定でしたが、次女（大学１年）が予定が空いたとかで一緒に行くことになりました。
那須高原は少し雪が降っているようです。寒いと水が凍っていないか心配です。

”キツネかタヌキ”のことを考えると今でもどきどきです。最初のＡ業者（の話）はいったい何だったのかな？Ｂ業者はもちろんＡ業者も鍵を持っていて現地案内もしてくれたのですから・・・

momoさん、海と空さん、こんにちは。ffkです。

私も同じ物件を違う不動産屋さんから紹介されたことは、
何度かありました。

でもＡ不動産屋さんの行動は？？ですね。

どうやら、仲介の場合は売主と直接交渉している不動産屋
さんが一人居て、その物件を紹介されて買主を探す不動産
屋さんが複数居るというのが、普通のようです。

不動産屋によっては、売れそうな物件の場合、買主が決ま
る前に、独占的に取り扱うために手を打ったりとか、もっと
いい買主が見つかりそうなので、以前の見込み客を断ったり
とかしているのでしょうかね？

でも、結果的には、良かったですね。momoさんの場合。

不動産取引の摩訶不思議・・・何せこの業界はセンミツの世界といわれているようですから。（関係者がいたらごめんなさい）

さて先ほど（２１：４０）自宅に戻りました。
�@次女が一緒だったので、カフェーの陶泉にいきました。カオリさんもおすすめでした。よかった！陶器が並ぶ店でアメリカン、ブリティッシュ、そして日本風・・・雰囲気はグッドでした。（マイナスはちょっとコーヒーがぬるかったのと、たばこを吸う人がいて・・・）
�A大野という古道具屋で時間をつぶしました。いろいろあって楽しかった。別荘もランプにしようかしら・・・でもお値段高い。
�B家内がススキの穂が欲しいとのことで散歩しながら探しました。ススキはたくさんあるのですが、風でふわふわが飛んでしまっていて・・少しだけ見つけました。
�C水道は使えましたが、給湯器は駄目でした。古い別荘なので水抜きが不完全な様です。困ったもんだ！

自己レスですみません。
（陶泉で追加）雄大な那須連峰の冬景色が良い具合に見えてとってもきれいでした。お店の作りはこれを見るためか窓が大きくとってあり、カウンターになっています。一見の価値有りです。

momoさん、キツネかタヌキさんのおかげで
ご希望の物件が購入できてよかったですね♪

私は前に5年ほど不動産会社で働いていたのですが
（賃貸専門でしたが）
momoさんのケースは賃貸でもよくありました。
自社物件か他社物件かで扱いがずいぶん違ってしまうのです。
たぶんmomoさんの物件はB社の自社物件だったのでは？

でも結果的にはやっぱりmomoさんとご縁があったのだと思いますよ。

物件はＡ業者でもＢ業者でもありません。
単なる仲介、でも経緯を明らかにしていませんのですべては藪の中。
多分Ａ業者が私よりも高く売れると思った見込み客のために断ったか、あるいは売り主が相続がらみで複数の人が売り主の様になったかだと思います。（後段の予はご高齢の本人、相続人の人たち・・・の思惑違いの感じがしています）
いずれにせよ”縁”と言うのは大正解です。すべての情報が入手出来るわけではなく、行き当たりばったりの世界ですから・・・
満足していればそれも良しということで。

那須高原で物件をお探しの皆さんのサポートになっていませんねえ・・・